核心提示：2019上半年上海新開業(yè)118家首店品牌，包括Shake Shack、Tim Hortons、老佛爺百貨、奧樂齊ALDI等眾多知名品牌。
在“首店經(jīng)濟(jì)”的推動下，上海不斷涌現(xiàn)新品牌、品牌新概念店/旗艦店，為城市注入新鮮活力。
據(jù)贏商網(wǎng)不完全統(tǒng)計，2019上半年，上海新增118家首店品牌（主要指位于購物中心內(nèi)的首店品牌，個別特色品牌除外），包括3個全球首店（涵蓋全球首家實(shí)體旗艦店）、1個亞洲首家旗艦店、45個全國首店（涵蓋全國首個旗艦店/體驗(yàn)店/精品店）、9個大陸/內(nèi)地首店、60個上海首店（涵蓋上海首個旗艦店、概念店、精品店、專賣店）。
與以往相比，新開業(yè)項(xiàng)目的首店品牌占比較少，約占首店品牌總量的32%，這與上半年多數(shù)新開商業(yè)體量較小、所處區(qū)域位于近郊存在一定的關(guān)系。不過，以單個項(xiàng)目引進(jìn)的首店品牌數(shù)量來看，新開業(yè)項(xiàng)目依然處于上風(fēng)，如新天地廣場、上海白玉蘭廣場、興業(yè)太古匯地鐵廊內(nèi)均開業(yè)了8個及以上的首店品牌。
總的來看，這些首店品牌主要分布在南京西路商圈、靜安寺商圈、淮海路商圈、陸家嘴商圈等市級商圈內(nèi)，個別區(qū)域商圈緊隨其后。（文末附2019上半年上海新開首店品牌詳細(xì)表格）
餐飲業(yè)態(tài)占比35% 服飾業(yè)態(tài)緊隨其后
餐飲和服飾一直是首店品牌的熱門業(yè)態(tài)。
贏商網(wǎng)統(tǒng)計的《2019上半年上海首店品牌業(yè)態(tài)占比》顯示，餐飲業(yè)態(tài)位居首位，數(shù)量達(dá)42個，占比約36%，其次為服飾業(yè)態(tài)，數(shù)量為18個，占比約15%。對此2018年的上海首店品牌業(yè)態(tài)占比來看，餐飲業(yè)態(tài)的數(shù)量雖然上升，但占比有所下降，服飾品牌則在數(shù)量和占比上均呈現(xiàn)上升趨勢。
同樣呈現(xiàn)上升趨勢的還有美妝業(yè)態(tài)，連同美發(fā)美甲，該業(yè)態(tài)共有9個品牌開業(yè)，主要分布在上海來福士廣場、上海K11、LuOne凱德晶萃廣場、上海環(huán)貿(mào)IAPM、上海環(huán)球港、香港廣場。
就餐飲業(yè)態(tài)而言，飲品與烘焙甜品仍舊是最受關(guān)注、數(shù)量最多的品類，僅飲品這一品類就占據(jù)餐飲業(yè)態(tài)的26.8%。其他餐飲品類中，火鍋、日料開店量較多，地方菜系、小吃、快餐的品類占比基本一致。
值得一提的是，繼去年瑞幸咖啡、%Arabica引發(fā)廣泛關(guān)注度，加拿大國民咖啡Tim Hortons、意式爆款冰淇淋GROM、火遍東京的冰淇淋蛋糕GLACIEL登陸魔都，再次掀起排隊(duì)熱潮。這一期間，星巴克、喜茶分別推出中國首個星巴克臻選咖啡·焙烤坊、上海首家喜茶LAB旗艦店，各種主題的飲品店也在搶奪市場關(guān)注度，如SUPER EMOJI超級喵の茶、《名偵探柯南》主題咖啡館。
服飾業(yè)態(tài)中，買手店、設(shè)計師品牌、女裝、內(nèi)衣占據(jù)較大比重，專門的男裝門店僅有3個，分別是位于上海老佛爺百貨的Theory男裝獨(dú)立店、位于上海K11的 MANUEL RITZ中國首店，及位于上海恒隆廣場的CELINE MEN中國首店。此外，世界頂級奢侈品婚紗品牌Pronovias在上海恒隆廣場開出了亞洲首家旗艦店，店鋪面積超過500平方米，除了提供奢華婚紗購物體驗(yàn)，還推出了上海旗艦店專享系列。
“窮人超市”ALDI、盒馬mini等相繼亮相
2019第一季度，紐約“神級漢堡”Shake Shack、加拿大國民咖啡Tim Hortons、Keep線下健身房Keepland、法國奢侈品百貨老佛爺百貨、盒馬新業(yè)態(tài)“盒馬菜市”相繼亮相，成為不可忽視的焦點(diǎn)。第二季度，德國“窮人超市”ALDI、羅森&Hello Kitty便利店、澳大利亞網(wǎng)紅品牌Swisse、盒馬新業(yè)態(tài)盒馬mini等新品牌“接棒”，首店經(jīng)濟(jì)持續(xù)火熱。
其中，德國超市巨頭奧樂齊ALDISUED繼2017年在華開設(shè)網(wǎng)店后，于今年6月7日同時在上海靜安和古美商圈開出兩家實(shí)體店。從商品結(jié)構(gòu)來看，ALDI的進(jìn)口商品有著較大比例，不過價格要比其他超市便宜，且提供配送服務(wù)，總體來看，其在中國率先開出的兩家門店，更像是進(jìn)口食品超市。
超市方面，繼第一季度推出新業(yè)態(tài)“盒馬菜市”后，盒馬又有新動作，推出了全國首家盒馬mini，落戶在中海環(huán)宇薈。據(jù)悉，該店是由盒小馬改造而成，以散裝非標(biāo)品為主，店內(nèi)設(shè)有烘焙區(qū)、面食區(qū)、熱食區(qū)、冷藏區(qū)、冷凍區(qū)、海鮮區(qū)、果蔬區(qū)、標(biāo)品區(qū)等功能區(qū)，并與之對應(yīng)配備了專業(yè)加工服務(wù)。
同樣具備吸引力的還有羅森&Hello Kitty便利店。5月30日，首家羅森&Hello Kitty便利店在上海南京東路地鐵站的商業(yè)設(shè)施“LINE plus線尚加”內(nèi)部正式亮相，店內(nèi)設(shè)有專門的Hello Kitty周邊售賣區(qū)域，并售賣限定產(chǎn)品。在此之前，羅森便利店打造了“嗶哩嗶哩”、“名偵探柯南”、“泰迪熊”等主題便利店。
近1/3首店品牌位于新開商業(yè)項(xiàng)目中
近年來，首店品牌越來越受項(xiàng)目方青睞，尤其是對于新開業(yè)項(xiàng)目和存量改造項(xiàng)目，首店品牌稱得上是吸引客流與關(guān)注度的一件“法寶”。
經(jīng)贏商網(wǎng)統(tǒng)計，2019上半年新開業(yè)項(xiàng)目共有11個，新開商業(yè)項(xiàng)目中的首店品牌共有38個，約占上半年開業(yè)的首店品牌總量的32%。其中，上海新天地廣場內(nèi)的首店品牌最多，共有13個，上海白玉蘭廣場和興業(yè)太古匯地鐵廊各有8個首店品牌于上半年亮相，上海恒生萬鸝商業(yè)廣場和青浦萬達(dá)茂上半年開業(yè)的首店品牌分別為5個、4個。
其他已開業(yè)的項(xiàng)目中，位于成熟商圈的成熟項(xiàng)目在首店品牌上占據(jù)數(shù)量優(yōu)勢。如：上海K11和香港廣場均有5個首店品牌開業(yè)，港匯恒隆廣場、靜安嘉里中心、上海來福士廣場、靜安大悅城各有4個首店品牌開業(yè)。
贏商網(wǎng)注意到，首店品牌兩店/三店同開現(xiàn)象開始成為一種趨勢。如：奧樂齊在靜安和古美商圈同開兩店；Ringside在香港廣場和仲益大廈裙樓同時亮相；喜家德首進(jìn)上海，同開三店，分別位于美羅城、新天地廣場和虹口龍之夢購物中心。去年，一條實(shí)體店首次亮相，就是在LuOne凱德晶萃廣場、LCM置地旭輝廣場、上海仲盛世界商城三個項(xiàng)目同日開啟營業(yè)。
展望下半年，上海還將有24個項(xiàng)目入市，隨著新開商業(yè)項(xiàng)目增多、老牌商業(yè)改造升級完成，魔都也將迎來更多首店品牌或品牌的首個旗艦店/概念店，加上美國最大的連鎖會員制倉儲量販店Costco已確定在8月27日開出中國大陸首店，下半年，上海的“首店經(jīng)濟(jì)”將帶來更多看點(diǎn)。
附：2019上半年上海新開業(yè)首店品牌名單
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